Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2024/920 E., 2024/1784 K.

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki alacak davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Mahkemece bozmaya uyularak davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Mahkeme kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; müvekkilinin, davalıya ait oteli karkas halinde kiralayarak imar ettikten sonra otel olarak kullandığını, boş olarak teslim alınan otel birinci sınıf olarak inşa edilip mevcut yapı üzerine yeniden ve ilave olarak yaklaşık 16.800.000 USD harcama yaptığını, davalı tarafından müvekkili aleyhine açılan dava sonucunda tahliye kararı verildiğini, hükmün kesinleşmesi üzerine tahliye emrinin tebliğ edildiğini ileri sürerek; kiralanandaki menkul mal ve imalatların durumunun tespiti, yerlerinden alınacak menkuller ile sökülemeyenlerin değerlerinin belirlenmesi, bunların yerine bırakılması ile ortaya çıkacak değerin tespiti ile şimdilik 50.000,00 TL'nin ticari temerrüt faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiş, 23.03.2018 tarihinde dava değerini 6.760.000 TL'ye yükseltilmiştir.
II. CEVAP
Davalı vekili; davacı ile müvekkili arasındaki kira ilişkisinin 09.06.1997 tarihinde başladığını, davacının kira bedellerini ödememesi üzerine açılan davada verilen tahliye kararının kesinleştiğini,...