Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2023/10445 E., 2024/889 K.

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2013/3 Esas, 2014/41 Karar
KARAR : Kabul
Taraflar arasındaki kat mülkiyeti tesisi işleminin iptali davasında yapılan yargılama sonunda Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.
Mahkeme kararı bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Eyüp ilçesi, ... Mahallesi, İskoza Dartı Mevkii, 47 pafta 3140 parselin ifrazı ile meydana gelen (3141-3194) 52 adet parselde kurulan kat mülkiyeti ile ilgili işlemin iptal edilerek, eski hale getirilmesi, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun (634 sayılı Kanun) 12 nci maddesine göre, tek bir parselde kat mülkiyetinin kurulabileceği, 52 parsel tek bir taşınmaz gibi mütalaa edilerek, hatalı olarak kat mülkiyeti kurulduğunu, belirterek, 634 sayılı Kanun'un 12 nci maddesi emredici nitelikteki hükmüne aykırı bu işlemin iptal edilerek eski hale getirilmesi, gayrimenkullerin tapu kaydının bahçeli kargir bina olarak tashihine karar verilmesini istemiştir.
II. CEVAP
1.Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; 3140 ana parsel üzerinde kooperatifin inşaat yaparak ortaklara tahsis ettiğini, Belediye tarafından yolların ayrılması ve Site içi yolların belediyeye terkini istendiğinden, tapu ifraz edilerek ayrı parsellere bölündüğünü, kat mülkiyeti tesisinin...