Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2023/11838 E., 2024/1592 K.

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2019/1946 Esas, 2023/189 Karar
KARAR : Kabul
Taraflar arasındaki bağımsız bölümlere özgülenen arsa paylarının düzeltilerek tapuya tescili davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesince Mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne karar verilmiştir.
Mahkeme kararı davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ana gayrimenkulde bulunan bağımsız bölümlere, değerleriyle doğru orantılı arsa payı verilmediği gerekçesiyle arsa paylarının düzeltilmesine karar verilmesini talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının dava dilekçesinde bahsetmiş olduğu iddiaların hukuki dayanaktan yoksun olduğunu, davacının iyi niyetli olmadığını, dava açmasının nedeninin kentsel dönüşüm nedeniyle binanın yıkılması halinde yeniden yapıldığında arsa payına göre binadan daha fazla hak iddia etmek olduğunu, davacının dava konusu binadaki bağımsız bölümü arsa payını bilerek satın aldığını belirterek davanın reddini istemiştir.
III.