Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2023/11945 E., 2024/2689 K.

MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/4147 Esas, 2023/1652 Karar
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : İzmir 5. Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/975 Esas, 2022/270 Karar
Taraflar arasındaki bağımsız bölümlere özgülenen arsa paylarının düzeltilerek tapuya tescili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde; ana gayrimenkulde bulunan bağımsız bölümlere, değerleriyle doğru orantılı arsa payı verilmediği gerekçesiyle mahkemece yeni arsa paylarının belirlenerek tapuya tesciline karar verilmesi talep etmiştir.
II. CEVAP
1. Davalı ... cevap dilekçesinde özetle; davayı kabul etmediğini, kendisine ait taşınmazı tapu siciline güvenerek ile ve tapu sicilinde belirlenen arsa paylarına ve dükkan vasfına, konumuna göre değerlendirerek 07.12.2009 tarihinde satın aldığını ve bu taşınmazın tapudaki arsa payının 40/800 olduğunu, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1022 nci maddesinde ayni hakların kütüğe tescil ile doğduğunun ve sıraları ile...