Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2023/12408 E., 2024/2687 K.

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2017/1612 Esas, 2021/1882 Karar
KARAR : Kısmen kabul
Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda Yargıtay (Kapatılan) 18. Hukuk Dairesince Mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyularak yeniden yapılan yargılama sonunda, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Mahkeme kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; site yönetimi tarafından kanuna aykırı olarak, ... Sitesinin doğu- güneydoğu yönünde demir kapı açıldığını, yine sitenin ortak alanlarından olan taşınmazda 2 numaralı villanın doğu tarafına düşen kısımdan toprak taşınarak 3 numaralı villanın doğu tarafında 24 m² alanlı, 7.76 metre boyunda, derinliği 2.65 metre olan bahçe meydana getirildiğini ve bu şekilde sitenin ortak alanına müdahale edildiğini, sitenin ortak alanında arazi ihlali ve peyzaj anormalliği yaratıldığını, eski haline getirilmesi için ... Sitesi Yöneticiliğine dilekçeler sunulduğunu fakat taleplerinin kabul edilmediğini, Kocaeli 4. Noterliğinin 19.08.2010 tarihli ve 19654 sayılı ihtarnamesi keşide edilerek, ...