Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2023/12327 E., 2024/3097 K.

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 35. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2021/600 Esas, 2023/1936 Karar
KARAR : Düzeltilerek yeniden esas hakkında verilen karar
İLK DERECE MAHKEMESİ : Silivri Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2019/241 Esas, 2020/1033 Karar
Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; fabrika binası olarak inşa edilen ortak alana davalı tarafından ticari amaçlı olarak yüksek tonajlı araçlar için kantar tesis edildiğini, bu şekilde ortak alana kurulan kantarın işletilmesi yoluyla davalı tarafça ticari kazanç elde edildiğini, kantarın konulduğu alan ortak alan olup, müvekkilinin onayı ya da kat malikleri kurulunca herhangi bir karar alınmadan yapıldığını, bir yandan kantarın varlığı diğer yandan tartı için giriş çıkış yapan ya da bekleyen araçlar nedeni ile müvekkiline ait bağımsız bölümlerin giriş çıkışları...