Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2023/12651 E., 2024/3381 K.

MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/1302 Esas, 2023/1830 Karar
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Salihli 1. Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2022/973 Esas, 2023/57 Karar
Taraflar arasındaki 2981 sayılı Kanun'un 16 ncı maddesine 3290 sayılı Kanun'la eklenen fıkra hükümlerine göre bağımsız bölümün 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 44 üncü maddesi gereğince tapuya tescili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın konusuz kalması nedeniyle karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir.
Kararın davacı ve bir kısım davalı vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin sahibi olduğu Salihli ilçesi, ... Mahallesi 2078 ada 5 parsel sayılı taşınmaz üzerine çift daireli 3 katlı kat irtifaklı 6 daire yaptırmadığını ve bir dairesine oturmaya başladığını, bir süre sonra ruhsatsız olarak çatı katı inşa edip bu bağımsız bölüme yerleştiğini, söz konusu bağımsız bölüm ile ilgili belediyeye 1987 yılında 2981 sayılı Kanun'a dayalı imar affından yararlanarak yapı kullanma ve oturma ruhsatı aldığını, ancak tapudaki kat irtifakı...