Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2022/4843 E., 2024/1866 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/121 E., 2022/251 K.
HÜKÜM : Red
Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi ve tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Yargıtay (kapatılan) 13. Hukuk Dairesince Mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın reddine karar verilmiştir.
Mahkeme kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkili arsa sahibi ile davalı yüklenici arasında “Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi” yapıldığını, ancak davalı yüklenicinin sözleşme uyarınca yükümlülüklerini yerine getirmediğini, hile ile kendisinden satış için vekalet alındığını ve dava konusu taşınmazın bu vekalet ile davalıya devredildiğini, sözleşmeyi yaptıktan sonra dairesini davalıya teslim ettiğini ve binanın yıkıldığını, halen arsanın boş olduğunu, davalı tarafın bu arsa üzerinde hiçbir inşaat faaliyetinde bulunmadığını ileri sürerek, taraflar arasından imzalanan düzenleme şeklinde kat karşılığı inşaat sözleşmesi ve tapudaki satış aktinin geriye yönelik olarak feshine, davalı adına kayıtlı bulunan dava konusu bağımsız...