Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2022/5223 E., 2024/1434 K.

MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/924 E., 2022/1321 K.
HÜKÜM/KARAR : Esastan Red
İLK DERECE MAHKEMESİ : Kocaeli 5. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2019/143 E., 2021/37 K.
1- İlk derece mahkemesince, taraflar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca düzenlenen protokolden kaynaklı alacak davasında, davanın reddine karar verilmiştir.
2- İlk derece mahkemesi kararına karşı davacı vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi tarafından, taraflar arasında davalıya ait 2134 ada 45 parsel sayılı taşınmaza inşaat yapımına dair sözleşme ilişkisi bulunduğu, bu kapsamda taraflarca kararlaştırılan 19.12.2012 tarihli protokolle davalının davacıya 2134 ada 45 parsel sayılı arsayı devredeceği, davacının da teminat olarak 2119 ada 10 parselde 4 nolu daireyi davalıya devredeceği, inşaat sözleşmesi gereği edimler ifa olduğunda davacının 2134 ada 45 parselde yapılacak 8 nolu daireyi davalıya devredeceği, davalının da davacıya teminat aldığı 4 no.lu daireyi devredeceği, şayet inşaat sözleşmesi gerekleri yerine getirilmezse davalının teminat tuttuğu 4 no.lu daireyi satıp satış bedelinden 150.000 TL den artan kısmı davacıya iade edeceğinin hüküm altına alındığı, eldeki davadan önce davadan önce davacı tarafça teminat dairesi olan 4 no.lu dairenin tapu kaydının iptal ve tescili istemiyle davalı aleyhine açılan davada, davalı arsa sahibinin 2134 ada 45 parseli davacının yönlendirmesi ile tapuda üçüncü kişiye temlik ederek sözleşmeden...