Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/1184 E., 2024/2750 K.

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi
SAYISI : 2018/26 E., 2022/437 K.
DAVALILAR : 1. Kardelen Yılmazlar İnş. San. Ve Tic. Ltd. Şti. 2.... vekili Avukat ... 3.... 4.... 5.... ve diğer 14 davalı.
MİRASÇILAR : a)... b)... c)...
d) ...
DAVACI-KARŞI DAVALI : ...- Vasi ...
DAVA TARİHİ : 10.07.2007
HÜKÜM : Davanın kabulü
1- Mahkemece, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptal ve tescil davasında verilen ilk kararda, davacının kesin süre içerisinde edimlerini yerine getirmediği, yüklenicinin halefi olan davacının iskan ruhsatını alması ve bunun için de inşaat borçlarını ödemesi halinde tescil hakkının doğacağı, edimlerini yerine getirmeyen davacının tescil talebinde bulunamayacağı gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir.
2- Mahkeme kararına karşı, davacı vekilince temyiz yoluna başvurulması üzerine Yargıtay (Kapatılan) 14. Hukuk Dairesinin 27.09.2016 tarihli ve 2015/18625 E. ve 2017/6885 K. sayılı ilamıyla; davalı yüklenicinin, sözleşmeyi dava dışı ...'a devrettiği, devir işlemine arsa sahiplerinin de onay verdiği, yeni yüklenicinin davada taraf olarak yer alması ve ondan sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerektiği gerekçesiyle bozma kararı verilmiştir.
3- Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda; yeniden keşif yapıldığı ve rapor alındığı, keşif tarihi itibariyle tüm proje kapsamında inşaat seviyesinin %98,38 seviyesinde olduğunun tespit edildiği, uyuşmazlık konusu arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine göre...