Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/1687 E., 2024/4177 K.

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2023/42 E., 2023/110 K.
HÜKÜM/KARAR : Asıl Dava Hakkında Hüküm Kurulmasına Yer Olmadığına, Karşı Davada Gecikme Tazminatı İstemi Kabul
1- İlk derece mahkemesince, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkin asıl davanın açılmamış sayılmasına, gecikme tazminatının tahsili istemine ilişkin karşı davada ise gecikme tazminatının en çok 6 ay süreceğinin kararlaştırıldığı gerekçesi ile davanın 9.240,00 TL üzerinden kısmen kabulüne karar verilmiştir.
2-İlk derece mahkemesi kararı, sadece karşı dava bakımından karşı davacı vekilince temyiz edilmiş, Yargıtay 23. Hukuk Dairesi'nin (kapatılan) 2012/3370 Esas, 2013/763 Karar sayılı ve 12.02.2013 günlü ilamı ile sözleşmede belirtilen 6 ayın dairelerin teslimi gereken süre olduğunu ve teslime kadar gecikme tazminatı talep etmeyi engelleyecek bir süre olmadığını, karşı davacının bu süreyle bağlı olmaksızın teslim tarihine kadar gecikme tazminatı isteyebileceği belirtilerek kararın bozulmasına karar vermiştir.
3-Bozma ilamına direnen yerel mahkemece aynı karar verilmiş, bu ikinci kararın da karşı davacı vekilince temyizi üzerine Yargıtay Hukuk Genel Kurulu 2014/23-1004 Esas, 2016/763 Karar sayılı ve 08.06.2016 günlü kararı ile yerel mahkeme kararını bozarak karşı davacı arsa sahibinin 6 aylık ek süre ile bağlı kalmaksızın, inşaatın teslim tarihine kadar ifayı ve kira tazminatı isteyebileceğini belirtmiştir.