Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/1831 E., 2024/3549 K.

MAHKEMESİ : Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/794 E., 2022/1320 K.
HÜKÜM/KARAR : Esastan Ret
İLK DERECE MAHKEMESİ: Arhavi Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2019/193 E., 2022/67 K.
1- İlk Derece Mahkemesince; eser sözleşmesinin bir türü olan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı alacak istemine ilişkin davada, arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinin feshi ya da dönme halinde kusura bakılmaksızın tarafların verdiklerini geri isteyebilecekleri, bedelin fesih-dönmenin kesinleştiği tarihe göre belirlenmesinin kural olup, tarafların iradelerinin uyuşmaması halinde fesih kararının kesinleştiği tarihin esas alınması gerektiği, somut olayda yargılama sonucunda mahkeme kararı ile sözleşmenin feshine karar verildiği, kararın kesinleştiği tarih olan 13.03.2017 tarihinin esas alındığı, bu tarih itibariyle yüklenicinin gerçekleştirdiği ve arsa sahibinin yararına olan iş ve imalâtların mahalli piyasa rayiçleri ile, mahalli piyasa rayiçleri içerisinde yüklenici kârı ve KDV olduğundan bunlar ayrıca katılmaksızın bedelinin belirlendiği belirtilerek, davanın kabulüne, 354.807,90 TL'nin dava tarihi olan 31.12.2019 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile davalılardan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiştir.
2- İlk Derece Mahkemesi kararına karşı davalılar vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesince, "mahkemece davacı yüklenici tarafından davalılar yararına yapılan imalatların keşfen tespit edildiği, imalatların yapımına esas arsa payı...