Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/2093 E., 2024/3552 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/128 E., 2023/137 K.
HÜKÜM/KARAR : Kabul
1-Dava arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı eksik ve ayıplı iş bedeli ile gecikme tazminatının tahsili istemlerine ilişkindir.
2.Mahkemenin bozma öncesi verdiği 17.09.2015 tarihli ilk kararda, yüklenicinin eseri süresinde teslim etmediği, eksik ve ayıplı imalatlar bulunduğu, davacıların talep edebilecekleri kira tazminatı tutarının toplam 84.401,50 TL olduğu, bina ortak alanlarından paylarına düşen eksik ve ayıp iş bedeli tutarının ise 27.044,50 TL olduğu gerekçesiyle, anılan tutarların davalıdan tahsili ile payları oranında davacılara ödenmesine karar verilmiştir.
3. Mahkeme kararına karşı, taraflar vekillerince temyiz yoluna başvurulması üzerine, Yargıtay (kapatılan) 23. Hukuk Dairesi'nin 10.10.2019 tarihli, 2016/5751 E., 2019/4153 K. sayılı ilamı ile, "Davacı taraf, Tokat 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2012/84 D. İş sayılı delil tespit raporuna dayalı olarak eksik ve ayıplı iş bedeli talebinde bulunmuştur. Bu dosyada alınan 21.09.2012 tarihli kök raporda binanın dış cephesinde sözleşmeye aykırı olarak kalitesiz sıva ve boya kullanıldığı için renk değişimi ve dökülme meydana geldiği belirtilerek, bu yönden 15.846,45 TL tadilat maliyeti hesabedilmiştir. 18.12.2012 tarihli ek raporda ise tadilat maliyeti 69.811,60 TL hesabedilmiştir. Yargılama sırasında alınan 03.12.2013 tarihli raporda cephe boyasının tamamının 29.000,00 TL'ye yaptırılabileceği açıklanmıştır. Hükme esas alınan 10.11.2014 tarihli raporun 9.