Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/2293 E., 2024/4132 K.

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 31. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/1102 E., 2022/1201 K.
KARAR : Esastan Red
İLK DERECE MAHKEMESİ : Çankırı 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2022/191 E., 2022/590 K.
1- İlk derece mahkemesince, kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ve tazminat talebine ilişkin davada davacının talep ettiği alacağın 11.12.2019 tarihli bilirkişi raporunda 13.405,64 Türk Lirası tapu tevhid masrafı olarak Çankırı Defterdarlığı'na ödenen miktar ve 74.750.00 Türk Lirası yapı denetim bedeli olarak dava dışı NAM Yapı Den. Ltd. Şti. ile yaptıkları sözleşmelerle harcanan mesai ve süre karşılığı ödenen miktar olduğu, davacı yüklenici tarafından yapılan tapu işlemleri ve ruhsat alınması ve yapı denetim işlemlerinin davalılara kalıcı kazanç sağladığı, davacı yüklenici tarafından yapılan tapu işlemleri ve yapı denetim iş ve işlemlerinden arsa sahiplerinin yararlanabileceği dolayısıyla sebepsiz zenginleşme hükümleri uyarınca bedelin, arsa sahiplerinden hisseleri oranında talep edebileceği gerekçesi ile davanın kabulü ile, sözleşmenin feshine, 88.155,00 Türk Lirasının davalılardan hisseleri oranında alınarak, davacıya verilmesine karar verilmiştir.
2- İlk derece mahkemesi kararına karşı davalılar vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 31. Hukuk Dairesi tarafından istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.