Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/2414 E., 2024/4111 K.

MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/590 E., 2023/444 K.
KARAR : Davanın Reddi
İLK DERECE MAHKEMESİ : Bursa 4. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/292 E., 2021/416 K.
1- İlk Derece Mahkemesince; kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklı tapu iptal ve tescil ve tazminat talepli davada, taraflar arasında düzenlenen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde ipotek bedelinin daire karşılığı kaldırılması hususunda hüküm bulunmadığı, resmi sözleşmenin aksine şartların kabul edilemeyeceği, sözleşmede kararlaştırılan ipotek kaldırma bedelinden davalı yüklenicinin sorumlu olduğu, ipotek bedelinin haricen ödendiği iddiasının ispat edilemediği, bu sebeple; 100,00 TL ipotek kaldırma bedelinin dava tarihinden, 49.900,00 TL ipotek kaldırma bedelinin ıslah tarihi olan 28/01/2019 tarihinden işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı ...'dan alınarak davacıya verilmesi gerektiği, davalı ... yönünden inşaatın teslim tarihi olan 04/10/2014 tarihinden, dava tarihine kadar A blok, 3,4 ve 5 no.lu bağımsız bölüm için gecikme tazminatından sorumluluğunun doğduğu, taşınmazın daha önceden teslim edildiği olgusunun ispatlanamadığı, davalı ... ve davalı ... tarafından eksik ve kusurlu işler bedelinin depo edildiği, bu sebeple bu davalılar yönünden tapu iptali ve tescil talebinin reddinin gerektiği, davacının kira alacağı talebinin, sözleşmenin geriye etkili feshi olanaklı olmadığından reddinin gerektiği, malvarlığına ilişkin davalarda, sözleşmeye aykırılığın, davacının kişilik haklarına saldırı niteliğinde...