Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/2588 E., 2024/3985 K.

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/270 E., 2023/518 K.
HÜKÜM/KARAR : Kısmen Kabul
İLK DERECE MAHKEMESİ : Yozgat 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/295 E., 2021/510 K.
1- İlk derece mahkemesince, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi, kaçak yapının yıkılma masrafı, yıkılan evin bedeli, kira alacağının tahsili ve yükleniciye verilen hissenin tapusunun iptali ile tescili davasında; çekişme konusu parselde sözleşme tarihi itibariyle ifa imkansızlığının olduğu, davalı yüklenicinin edimini yerine getiremediği gerekçesiyle davanın kabulü ile; Sorgun Noterliğinin 30.03.2011 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesinin geçersizliğinin tespitine, Yozgat ili, Merkez Muftaoğlu 2. Mıntıka 25 ada 232 (yeni hali ile 1925 ada 3 parsel) parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişi raporunda "3/A" harfi ile gösterilen 471.00 m²'lik davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline, yıkılan evin bedeli olan 63.406,00 TL'nin 1.000,00 TL'sinin dava tarihinden, kalan 62.406,00TL'nin ise ıslah tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, kaçak inşaatın yıkım masrafları ve harfiyat bedelinin 17.500,00 TL'nin ise 1.000,00 TL'sinin dava tarihinden itibaren kalan 16.500,00 TL'sinin ise ıslah tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, davacının kira alacağı talebinin feragat nedeniyle reddine karar verilmiştir.