Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/2768 E., 2024/2893 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/152 E., 2023/96 K.
DAVALILAR : 1-... 2-... vekili Avukat ...
3- Galip Mermer İnşaat Taahhüt Pvc Cam İthalat İhracat Sanayi
Ticaret Ltd. Şti.
DAVA TARİHİ : 03.06.2016
KARAR : Tapu iptali ve tescil davasının reddine, alacak davanın kabulüne
1- İlk derece mahkemesince, yüklenicinin temlikine dayalı tapu iptal ve tescil davasında, davacının edimini yerine getirdiği, arsa sahiplerinin inşaat tamamlanma seviyesine göre kademeli ifayı kabul ettiği, arsa sahipleri ile yüklenici arasındaki ibranamenin, ibranameden önceki temlik edilen tutar bakımından sonuç doğurmayacağı gerekçesiyle, davanın kabulüne karar verilmiştir.
2- 2-İlk derece mahkemesi kararına karşı, davalı arsa sahipleri vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi tarafından istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.
3-Bölge Adliye Mahkemesinin bu kararına karşı davalı arsa sahipleri vekilinin temyizi üzerine, Dairemizin 2020/3096 E., 2021/272 K. sayılı ilamıyla; davalı arsa sahiplerinin diğer temyiz itirazları reddedilerek; dosyada bulunan bilirkişi raporuna göre fesih tarihi itibariyle inşaatın gerçekleşme oranının %23 olduğu, bu durumda yüklenicinin gerçekleştirdiği inşaat seviyesine göre davacının temliken satın aldığı bağımsız bölümlerin bedeline hak kazanamayacağı, davalı arsa sahipleri yönünden tapu iptal ve tescil talebinin reddi ile davalı yükleniciye karşı bedel talebi incelenerek karar verilmesi gerektiği belirtilerek, kararın davalı...