Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/3358 E., 2024/3780 K.

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi
SAYISI : 2019/1323 E., 2022/267 K.
KARAR : Bedel Yönünden Kabul
1- Mahkemece yüklenicinin temlikine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde bedel istemine ilişkin davada verilen kararın davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine; Yargıtay (kapatılan) 14. Hukuk Dairesinin 2015/9271 E., 2018/1565 K. sayılı ilamı ile; o yerde ayrı bir tüketici mahkemesi varsa çekişmenin tüketici mahkemesinde görülmesi, aksi halde davaya tüketici mahkemesi sıfatıyla bakılması gerekirken çekişmenin esasının incelenip hükme bağlanmasının doğru olmadığı gerekçesiyle karar bozulmuştur.
2- Bozma sonrası ilk derece mahkemesince, davacı ile davalı yüklenici Sabri ...arasında gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi akdedildiği, diğer davalı ...'ın arsa maliki olduğu, davalılar arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi akdedildiği ve sözleşmenin davalı ... tarafından feshedildiği, sözleşme uyarınca taşınmazın tamamlanmadığı, bu haliyle fesih geriye etkili olacağından davacının şahsi hakkını davalı arsa sahibine ileri sürmesi mümkün olmadığından, davanın davalılar ..., ..., ..., ..., ve ... yönünden pasif husumet yokluğundan reddine; sözleşme konusu İstanbul ili, Gaziosmanpaşa ilçesi, Küçükköy mahallesi, 2952 ada, 13 parsel, 2. normal kat 5 numaralı taşınmaz ile 3. normal kat 6 numaralı taşınmazın 3. kişiler adına kayıtlı olduğu anlaşıldığından bu haliyle davacının davalılardan tapu iptal tescil talebinde de bulunamayacağından davacının tapu iptal ve tescil talebinin reddine; davacı ile davalı ...