Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/3446 E., 2024/4193 K.

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi (Tük. Mah. Sıf.)
SAYISI : 2020/347 E., 2023/321 K.
ASIL VE BİRLEŞEN DAVADA
HÜKÜM/KARAR : Kabul
Yerel Mahkemece; taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil mümkün olmaz ise ödenen bedelin iadesi istemli davada, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Yerel Mahkeme kararına karşı davalı arsa sahipleri ... ve ... vekilince temyiz yoluna başvurulması üzerine, Yargıtay (Kapatılan) Yüksek 14. Hukuk Dairesi'nin 06.05.2019 tarihli, 2016/19158 Esas, 2019/4018 Karar sayılı ilamı ile, yüklenicinin arsa sahiplerine karşı edimlerini yerine getirip getirmediğinin belirlenmesi, sözleşme uyarınca arsa sahiplerinin talep edebilecekleri tüm alacak ve tazminatlardan davacının halefiyet ilkesi gereği sorumlu olduğunun dikkate alınması ve davacının eşi ile birlikte satış sözleşmesini eşit hisselerle akdettiği dikkate alınarak ancak 1/2 oranında tescil hükmü kurulabileceği belirtilerek, Yerel Mahkeme kararı bozulmuştur.
Bozmaya uyulduktan sonra Yerel Mahkemece, bozma sonrası birleşen dava ile davacının eşinin de kendi hissesi oranında tescil talep ettiği, 17 no.lu bağımsız bölümün davacılara satışının davalı arsa sahipleri tarafından benimsenmiş olduğu, inşaatın tam ve eksiksiz yapılmış ve iskan ruhsatının alınmış olduğu belirtilerek, asıl ve birleşen davaların kabulüne karar verilmiştir.
Kararı, asıl ve birleşen davalarda davalı arsa sahipleri vekili temyiz etmiştir.