Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/4014 E., 2024/1729 K.

MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi
SAYISI : 2014/1726 E., 2022/267 K.
HÜKÜM : Asıl ve Birleşen Davanın Reddi
Taraflar arasındaki asıl davada tapu iptali ve tescil, birleşen davada sözleşmenin feshi, tapu iptali ve tescil davalarından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince asıl ve birleşen davaların reddine karar verilmiştir.
Kararı asıl ve birleşen davada davacı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Asıl davada davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı ile yapılan 24/03/1994 tarihli Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat sözleşmesi ile davacıya ait tapuda .../... Mahalle 180 pafta 2357 ada, 118 ile 151 parsellerinde kayıtlı arsalar üzerine inşaat yapması taahhüt edildiğini, davalının belirtilen arsalar üzerine imar ve projesine aykırı inşaat yaptığını katlarda 77.56 m²'lik fazlalık olduğunu ve fazlalık sebebiyle yapı kullanım izin belgesinin alınamayacağını, davalının üzerine düşen edimini gereği gibi ifa etmediğini, aykırılığın tadilat projesiyle dahi giderilemeyeceği anlaşıldığından 24/03/1994 tarihli sözleşmenin Geriye Etkili olarak feshine ve tapuda 118 ile 151 parsellerinde kayıtlı olanların iptaline ve davacı adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.