Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/4093 E., 2024/1474 K.

MAHKEMESİ : Konya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/1487 E., 2023/825 K.
HÜKÜM : Davalı ... Müteahhitlik Gayrimenkul İnşaat Otomotiv Sanayi Ve Ticaret Limited Şirketi yönünden kabulüne diğer davalılar yönünden reddine
İLK DERECE MAHKEMESİ : Konya 5. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/50 E., 2022/80 K.
1- İlk derece mahkemesince, fesih, tapu kaydı üzerindeki hacizlerin kaldırılması ile tapu iptali ve tescili davasında yüklenici edimini yerine getirmediği için kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshine, inşaatta elde edeceği bağımsız bölümleri hak etmediği için yükleniciden konut satın alanların da bu bağımsız bölümlerin tapularını hak edemeyeceği; gerekçesiyle tapu iptali ve tescil talebinin kabulüne, tapu kaydı üzerinde lehine haciz şerhi bulunan tarafların iyi niyetinin korunmayacağı gerekçesiyle de tapu kaydı üzerindeki takyidatların kaldırılmasına karar verilmiştir.
2- İlk derece mahkemesi kararına karşı davalı ... Müteahhitlik Ltd. Şti., davalı ... ve davalı SGK vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, Konya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi tarafından ... Müteahhitlik Ltd. Şti. vekilinin istinaf başvurusunun kabulü ile kararın kaldırılması ile yeniden esas hakkında karar verilerek; arsa sahipleri ile yüklenici arasındaki kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin tüm arsa sahiplerinin imzası bulunmadığı için geçersiz olduğu, geçersiz olan sözleşmeler geçerli imiş gibi feshine karar verilmesinin doğru olmadığı belirtilerek, kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin...