Yargıtay 6. Hukuk Dairesi

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 27. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/244 E., 2023/962 K.
KARAR : Esastan Red
İLK DERECE MAHKEMESİ : Konya 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2018/104 E., 2021/737 K.
1. İlk Derece Mahkemesince; arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı gecikme (kira) tazminatı alacağı davasında, davacı arsa sahibinin sözleşmeye konu arsa payını taraflar arasında imzalanan sözleşmeye uygun olarak dava dışı kooperatife devrettiği, davalı yüklenicilerin de arsa üzerinde inşaata başladıkları, tarafların imzalanan sözleşmedeki yükümlülüklerini kısmen de olsa yerine getirmeleri nedeniyle sözleşmenin geçersizliğinin öne sürülmesinin dürüstlük kuralı ile bağdaşmayacağı, bu hali ile de taraflar arasında imzalanan sözleşmenin geçerli olduğu, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde arsa sahibinin sözleşmenin yerine getirilmesini ya da gecikme nedeniyle kira kaybı zararını veya eksik ve ayıplı işler nedeniyle oluşan zararını isteme hakkının bulunduğu, bilirkişi raporunun denetime ve hüküm kurmaya elverişli olduğu gerekçesiyle, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
2. İlk Derece Mahkemesi kararına karşı davalılar vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 27. Hukuk Dairesi tarafından sözleşmenin geçersizliğinin ileri sürülemeyeceği, davalı yüklenicilerin 72 ay içinde inşaatı tamamlayıp teslim etmeyi üstlendikleri, satışı yapılan 3 daire dışında 28 dairenin teslim tarihlerinin aboneliklerinin alındığı ve kullanılmaya başlandığı 01/04/2013 olduğu,...