Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/4132 E., 2024/4008 K.

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/1204 E., 2023/920 K.
HÜKÜM/KARAR : Esastan Red
İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 14. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2012/847 E., 2022/154 K.
1- İlk Derece Mahkemesince, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan imalat bedelinin tahsili davasında davacı yüklenicinin ruhsata bağlanmayan bina için yapmış olduğu imalatlardan dolayı sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre alacak talep etmesinin mümkün olmadığı gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir.
2- İlk Derece Mahkemesi kararına karşı davacı vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi tarafından inşaatın tamamlanmadığı, imara aykırı olması nedeni ile ruhsat alınmasının mümkün olmadığı, yapı kayıt belgesinin de binayı yasal hale getirmeyeceği, yapı kullanma izin belgesi olmayan ve kaçak olan binanın yok hükmünde olduğu gerekçesiyle, istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.
3- Bu karara karşı davacı vekilince süresinde temyiz yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü:
Kamu düzenine aykırılık hallerinin re'sen gözetildiği, istinaf nedenleriyle sınırlı ve usulüne uygun olarak istinaf inceleme ve denetiminin yapıldığı; dosya içeriği, kararın dayandığı gerektirici sebepler ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmadığı, yine; dosyada mevcut Sancaktepe Belediye Başkanlığı yazısına göre taşınmazın ruhsatlandırılamayacağının belirli olduğu,...