Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2024/172 E., 2024/626 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında görülen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ile tapu iptal ve tescil davasında mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen kararın davalılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Dairemizin 16.10.2023 tarihli ve 2023/2487 Esas, 2023/3329 Karar sayılı ilamıyla hükmün yeniden bozulmasına karar verilmiştir.
Bu kez Dairemiz bozma kararına karşı davacılar vekilince karar düzeltme talebinde bulunulmuştur.
Yapılan inceleme neticesinde;
I. DAVA
Davacı arsa sahipleri vekili dava dilekçesinde; müvekillerinin murisi ile davalı yüklenici şirket arasında 20.07.2009 tarihinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, murisin yaşlılık ve tecrübesizliğinden istifade edilerek edimler tam olarak yerine getirilmediği halde, sözleşmeye konu parselin davalı yüklenici şirketin ortaklarından sözleşme dışı davalı ...’e devrettirildiğini ve edimin halen ifa edilmediğini ileri sürerek, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ile dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile müvekkilleri adına tescilini talep ve dava etmiştir.
II. CEVAP
Davalılar vekili cevap dilekçesinde; hata ve hile iddiaları yönünden davanın zamanaşımına uğradığını, arsa sahibinin talebiyle binanın ruhsatsız yapıldığını, sözleşmenin feshi talebinin kötü niyetli olduğunu, davalı malik ...’ün iyiniyetli üçüncü kişi olduğunu savunarak davanın reddini istemiştir.
III.