Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2024/3108 E., 2024/4283 K.

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2024/842 E., 2024/1217 K.
HÜKÜM/KARAR : Esastan Ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Erbaa 1. Asliye Hukuk Mahkemesi (Tük. Mah. Sıf.)
SAYISI : 2023/463 E., 2024/113 K.
Davacı vekili dava dilekçesi ile özetle; davacı ile dava dışı yüklenici firma olan Korkmaz Mühendislik Harita İnş. Yemek İşl. Dış Tic. ve San Ltd. Şti. arasında 30.12.2015 tarihli daire satış sözleşmesi yapılmış olduğunu, yüklenici firmanın Erbaa ilçesi, 91 ada 2 parsel sayılı taşınmaz üzerine kat karşılığı inşaat yapmak üzere dava dışı arsa sahipleri ile anlaşmış olduğunu, binanın anahtar teslimi olacak şekilde inşa edileceğinin kararlaştırılmış olduğunu, müvekkilinin de 30.12.2015 tarihli sözleşme ile inşa edilecek binadan 1. kat 4 no.lu bağımsız bölümü yükleniciden satın (temlik) almış olduğunu, müvekkilinin dairenin satış bedelinin tamamını ödediğini ve sözleşmeden kaynaklı yükümlülüğünü yerine getirmiş olduğunu, arsa sahipleri tarafından taşınmazın arsa payı (inşaatı yapıp bitirmesi karşılığında avans olarak) yükleniciye devredilmiş olduğundan kat irtifakı kurulduğunda yükleniciye düşen bağımsız bölümlerin Korkmaz Mühendislik Harita İnş. Yemek İşl. Dış Tic. ve San. Ltd. Şti. adına tescil edilmiş olduğunu, yüklenici firmanın, davalı Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O.'dan kredi kullanarak, bu krediye 3. kişilere sattığı bağımsız bölümleri teminat olarak göstermiş olduğunu, davalı banka tarafından, diğer bağımsız bölümlerle birlikte müvekkilinin satın aldığı 4 nolu bağımsız bölüm...