Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2022/7245 E., 2024/606 K.

MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/1925 E., 2022/2573 K.
SAYISI : 2021/137 E., 2022/96 K.
Taraflar arasındaki ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın, davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili (30.03.2021 tarihli dilekçe ile); davacının 1958 parsel sayılı taşınmazda hissedar olduğunu ve ön alım hakkı bulunduğunu, davalıya yapılan satışı 30.07.2019 tarihinde tesadüfen öğrendiğini, ön alım hakkının kullanılmasını önlemek amacıyla bedelin muvazaalı olarak yüksek gösterildiğini belirterek; davalı adına kayıtlı 2/21 oranındaki hissenin iptali ile davacı adına tescilini istemiştir.
II. CEVAP
Davalı vekili; dava konusu yere ilişkin kesin hüküm olduğunu ve hak düşürücü sürenin geçtiğini, ayrıca ilk açılan davada bedele itirazı olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI
İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; dava konusu taşınmaz üzerinde fiili taksimin mevcut...