Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2023/1287 E., 2024/1383 K.

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2012/1191 E., 2013/532 K.
KARAR : Davanın kabulü
Taraflar arasındaki paylı mülkiyet hissedarı tarafından açılan ortaklığın giderilmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili, dava dilekçesinde; davaya konu İzmir ili, Ödemiş ilçesi, ... Mahallesi, 249 ada 129 parsel sayılı taşınmazda davalı ile paydaş olduklarını, taşınmazın harici ve rızai olarak taksiminin mümkün olmadığını ileri sürerek, taşınmazdaki ortaklığın aynen taksim, mümkün değilse satış suretiyle giderilmesini talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalı vekili, davaya cevap vermemiştir.
III. MAHKEME KARARI
Mahkemenin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile bilirkişi raporlarından, taşınmazın büyüklüğü, cephesi ve üzerinde bulunan yapılar ile hissedar sayısı dikkate alındığında, ifrazı halinde Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 17 nci maddesinde belirtilen asgari cephe şartlarını sağlamayacağının anlaşıldığı ve taşınmazın aynen taksiminin mümkün olmadığı gerekçesiyle davanın kabulü ile taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine, satış bedelinin tapu kaydında belirtilen payları oranında taraflara ödenmesine karar...