Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2023/2218 E., 2024/2479 K.

MAHKEMESİ : Konya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/2400 E., 2023/281 K.
DAVA TARİHİ : 21.10.2021
İLK DERECE MAHKEMESİ : Konya 6. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/311 E., 2022/366 K.
Taraflar arasındaki el atmanın önlenmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda ilk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı dava dilekçesinde; davalının müvekkiline ait taşınmaza herhangi bir hakka dayanmaksızın el attığını ileri sürerek el atmanın önlenmesini istemiştir.
II. CEVAP
Davalı vekili cevap dilekçesinde; müvekkilinin taşınmazda kiracı olduğunu, dava dışı ... ...’nun emlakçı ya da davacının vekili olarak 2019 yılı için yıllık 17.000,00 TL kira bedeliyle davalıya ait taşınmazı müvekkiline sözlü olarak kiraladığını savunarak davanın reddini istemiştir.
III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI
İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; davacı ile dava dışı ...arasındaki kira kontratında kiracının taşınmazı devredemeyeceğinin kararlaştırılmış olmasına karşın dava dışı ...tarafından...