Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2023/2239 E., 2024/2074 K.

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2021/1779 E., 2022/2493 K.
DAVA TARİHİ : 24.01.2017
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul 15. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2018/208 E., 2020/249 K.
Taraflar arasındaki el atmanın önlenmesi ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; müvekkili ile dava dışı İstanbul Defterdarlığı Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı arasında 28/05/2008 tarihinde imzalanan kira sözleşmesiyle 158, 159, 489, 509, 511, 512, 513, 514, 515, 516, 520, 531, 533, 486, 499 ve 501 parsellerin Balıkçı Barınağı olarak kullanılmak üzere 10 yıllığına kiralandığını, kiralayan idarenin bu parsellere bitişik olan ve ulaşımı sadece müvekkillerin kiracısı olduğu parselleri kullanmak suretiyle sağlanan 517 parseli ise ayrık tutarak davalıya kiraladığını, davalının kiraladığı parsel üzerinde restoran açarak işletmeye başladığını, müvekkilinin kiracısı olduğu Balıkçı Barınağı içerisinde yasal düzenlemelere...