Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2023/2455 E., 2024/1999 K.

MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/551 E., 2023/745 K.
DAVA TARİHİ : 14.08.2020
İLK DERECE MAHKEMESİ : Samsun 4. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/269 E., 2022/442 K.
Taraflar arasındaki ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil istemli davadan dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili ve dahili davalı ... tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun HMK'nın 353/1-b-1 inci maddesi gereğince esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde; davacının 271 ada 2 parsel sayılı .... ili, ... ilçesi, .... mevkinde de yer alan taşınmazda paydaş olduğunu, bu taşınmazın 11/80 payının diğer paydaşlar tarafından 05/06/2020 tarihinde 220.000,00 TL bedelle davalı ...'ye sattığını, müvekkillerinin söz konusu taşınmazda pay sahibi olduklarını, müvekkillerinin Almanya'da ikamet ettiğini, satış işlemininden yeni haberdar olduğunu, ön alım hakkını kullanmak istediklerini, payın satış bedelinin 220.000,00 TL olduğunu, hissenin müvekkili adına kayıt ve tescilini talep ve dava etmiştir.
II. CEVAP
1.