Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2023/3344 E., 2024/3412 K.

MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/1678 E., 2023/810 K.
DAVA TARİHİ : 03.07.2020
KARAR : Davanın kabulü
İLK DERECE MAHKEMESİ : Körfez 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/64 E., 2022/84 K.
Taraflar arasındaki men'i müdahale ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalı tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı tarafından temyiz edilmekle;kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde; 94 ada 14 parsel sayılı taşınmaz üzerinde yer alan 3 katlı bina davalı ... adına kayıtlı iken, dava dışı ... Bankası A.Ş ye olan borçları sebebiyle ... Bankası A.Ş'ye satıldığını, ihalenin kesinleştiğini, müvekkili ...'ün arsa ve üzerinde yer alan taşınmazı ihale alıcısından 03/10/2016 tarihinde satın alarak adına tescil ettirdiğini, davalının mülkiyeti kaybettiğinden haberdar olduğunu, buna rağmen taşınmazı tahliye etmediğini, kötü niyetli zilyet durumuna düştüğünü, müvekkili ... tarafından Sakarya 3. Noterliği'nin 16/05/2019 tarihli 9026 yevmiye sayılı ihtarnamesiyle davalıya taşınmazın tahliye edilmesi ihtarında bulunulduğunu belirterek dava konusu...