Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2023/4539 E., 2024/3891 K.

MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/740 E., 2023/1098 K.
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Ordu 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/612 E., 2022/86 K.
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, ikinci kademede tazminat davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince tapu iptali ve tescil talebinin reddine, 17.500,00 TL'nin davalılardan tahsiline ve fazlaya ilişkin istemin ise reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili ve davalılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvuruların esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalılar tarafından dava konusu 353 ada 38 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan 15 numaralı bağımsız bölümün 260.000,00 TL üzerinden davacıya satıldığını, satış bedelinin 246.620,00 TL’sinin davalılara ödendiğini, dairenin fiilen teslim edilmesine rağmen tapu devrinin yapılmadığını, bakiye 13.380,00 TL’nin ödenmeyerek eksik bırakılan işlerin yapımında kullanıldığını, vekil edenin eşi aleyhine (Ordu 3.