Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2023/4802 E., 2024/3877 K.

MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/477 E., 2023/922 K.
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Kocaeli 1. Tüketici Mahkemesi
SAYISI : 2022/4 E., 2023/30 K.
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle;kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; taraflar arasında dava konusu bağımsız bölümün 68.000,00 TL bedelle satışı için 05.06.2014 tarihli gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi akdedildiğini, davacı tarafça taşınmaz bedelinin tamamının davalıya ödendiğini belirterek davalı adına olan tapu kaydının iptali ile tapu üzerindeki tüm takyidatlardan arındırılmış şekilde davacı adına tescilini talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalı vekili; zamanaşımı itirazlarının bulunduğunu, dava konusu taşınmaz davacı tarafından üzerinde ipotek olduğu bilinerek ve kabul edilerek alındığını, söz konusu taşınmazın fiilen kullanım yetkisi davacı tarafta bulunduğunu, daireyi kendisi kullanabildiği gibi 3. kişilere kiraya verebildiğini, davanın ...