Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2023/483 E., 2024/683 K.

MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2021/547 E., 2022/2576 K.
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ: Polatlı 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2018/426 E., 2020/118 K.
Taraflar arasındaki ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin Ankara ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, 244 ada 47 parsel sayılı taşınmazda paydaş olduğunu, davalının dava konusu taşınmazda dava dışı ...'ın bir kısım payını 26.01.2017 tarihinde satın aldığını, ön alım hakkına dayalı olarak davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalı vekili cevap dilekçesi ile ikinci cevap dilekçesinde, davacının 2 yıllık hak düşürücü sürenin dolmasına kısa bir zaman kala ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davası açmasının kötüniyetli olduğunu, fiili taksim bulunması halinde davanın reddi gerektiğini, resmi akitte...