Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2023/4950 E., 2024/4897 K.

MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2021/2467 E., 2023/598 K.
DAVALILAR : ... vd.
DAVA TARİHİ : 27.09.2019
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Ceyhan 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2019/457 E., 2021/35 K.
Taraflar arasındaki satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I.DAVA
Davacı vekili; müvekkilinin maliki olduğu 138 parseli 1992 yılında tapuda görünen miktar olan 23.750 m² olarak satın alındığını, yıllardır da kendisi tarafından zeminde 23.750 m² olarak kullanıldığını, tarım müdürlüğü tarafından uydu görüntülerinden taşınmazın gerçek yüzölçümünün yaklaşık 10 dönüm olduğunun bildirildiğini, müvekkilinin ise bunun üzerine yapmış olduğu araştırmada kendisini zeminde kullanmış olduğu 23.750 m² yerin aslında iki ayrı parsel olduğu ve bu parsellerden birinin tapuda kendisi adına kayıtlı 138 parsel olduğu ve bitişikte olan 386 parselin de 13.200 m² olduğunu tespit ettiğini, tapuda görünen 386 parsel...