Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2024/39 E., 2024/179 K.

MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2020/350 E., 2022/566 K.
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Foça Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2018/160 E., 2019/264 K.
Taraflar arasındaki sınırdaş parsel malikinin ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; 287 parselde kayıtlı taşınmazın müvekkiline ait olduğunu, bu taşınmaza komşu 189 parsel sayılı taşınmazın davalılara satışının yapıldığını haricen öğrendiğini, her iki taşınmazın bütünlük arzettiğini belirterek, müvekkilin yasal ön alım hakkına dayalı olarak davalılar adına kayıtlı olan 189 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile müvekkili davacı adına kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalılar vekili cevap dilekçesinde özetle; taşınmazların sınırdaş olmadığını, dava açmak için gerekli yasal sürenin geçtiğini, taşınmazlar arasında tarımsal bütünlüğün de bulunmadığını,...