İstanbul 10. Asliye Ticaret Mahkemesi 2023/650 E., 2024/362 K.

T.C.
İSTANBUL
10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2023/650 Esas
KARAR NO:2024/362
DAVA:Menfi Tespit
DAVA TARİHİ:12/10/2023
KARAR TARİHİ:15/05/2024
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının maliki olduğu ... Ve Dış Tic. Ltd. Şti. ünvanlı şirketi ile inşaat alanında faaliyet sürdürmekte, çeşitli inşaat projelerinde yer alarak kat karşılığı inşaat sözleşmeleri vasıtasıyla gelir elde ettiğini, davalı tarafın davacının maliki olduğu bu inşaat şirketi üzerinden "İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mah., 329 Ada, 10 Parselde kayıtlı bulunan, 14 nolu, 15 nolu ve 3 nolu bağımsız bölüm" leri konut ihtiyacı nedeni ile değil yatırım amacıyla satın aldığını, zira davalı tarafın Bursa' da ikamet etmekte olup, satın aldığı taşınmazlardan 2 tanesini satın aldıktan kısa bir süre sonra 3. kişiye satmış ve söz konusu taşınmazların satışından gayrimenkul fiyatlarının da kısa sürede yüksek artış göstermesi nedeniyle büyük kar elde ettiğini, davalının 3 nolu bağımsız bölümü 16.10.19 tarihinde 600.000,00-TL karşılığında, 14 nolu bağımsız bölümü 10.06.2020 tarihinde 1.900.000,00-TL karşılığında, 15 nolu bağımsız bölümü ise 16.10.2019 tarihinde 1.500.000 TL bedel karşılığında müvekkilin maliki olduğu şirketten satın almış, satış bedellerinin yalnızca 1.600.000,00-TL' sini öded iğini, davacı ile davalı taraf arasında ticari amaçlı bu üç adet gayrimenkulün alım-satımına dair görüşmeler esnasında taşınmazlar davalı...