İstanbul 20. Asliye Ticaret Mahkemesi 2023/715 E., 2024/107 K.

T.C.
İSTANBUL
20. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2023/715 Esas
KARAR NO :2024/107
DAVA:Sözleşmenin İptali
DAVA TARİHİ:05/01/2023
KARAR TARİHİ:07/02/2024
Mahkememizde görülmekte olan Sözleşmenin İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
TALEP: Davacı vekili tarafından sunulan dava dilekçesinde özetle;Davalı, işletmesi müvekkile ait olan ... Mah. ... ,,, Sok. No:31/1(Yeni No:6/1) .../,,, adresinde bulunan ... OTEL'İN, alt kat lobi yanında bulunan içkili Lokanta/Restorant bölümünün, müvekkille aralarında bulunan işletme sözlemesi sebebiyle, işletmecisi olarak bulunduğunu, işbu işletme sözleşmesi müvekkil ile davalı ... arasında 31.05.2022 tarihinde imzalandığını, işbu sözleşmenin başlangıç tarihi 01.06.2017 olup kira bedeli 5.500 USD olduğunu, davalıyla müvekkil arasında yapılan işletme sözleşmesinin 4. maddesinde; “kira sözleşmesinin bir yıllık olarak yapıldığı, her kira dönemi sonunda tarafların anlaşması halinde kira sözleşmesinin yıllık olarak devam edeceği” düzenlendiğini, sözleşmenin 15. Maddesinde '' İşletmeci, birinci işletme yıllı dolmadan işletme sözleşmesini fesh etmesi halinde bir yıllık işletme bedeli tutarında ceza-i şart ödeyeceğini kabul ve taahhüt eder. ikinci ve devamı işletme yıllarında işletmeci ve işletmeye veren işbu işletme sözleşmesini 3 ay önceden yazılı haber vermek sureti ile her zaman fesh etme hakkına sahip olduklarını taraflar peşinen kabul ederler.