İstanbul Anadolu 3. Asliye Ticaret Mahkemesi 2023/299 E., 2024/47 K.

T.C. İstanbul Anadolu 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2023/299 Esas
KARAR NO: 2024/47 GEREKÇELİ KARA
DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı)
DAVA TARİHİ: 21/02/2022
KARAR TARİHİ: 24/01/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı tarafça sunulan dava dilekçesinde özetle:Müvekkilinin -------- ili --------- İlçesi -------- mahallesi -------- Ada -------- Parselde kayıtlı taşınmazda ------- oranında pay sahibi olduğunu, söz konusu taşınmazda fiili taksim gerçekleşmediği ve ortaklığın giderilmediğini, davaya konu taşınmazın -------- oranında pay sahibi --------, 10.02.2022 tarihinde payını 200.000,00-TL bedelle davalıya satığını, bahse konu hissenin satışı müvekkiline haber verilmediğini, gayrimenkulün bilgisi ve rızası dışında satılması sebebiyle müvekkil yasal önalım hakkını kullanmak istediğini, üstelik müvekkilin şirket davaya konu gayrimenkulde inşaat faaliyetinde bulunmak amacıyla uzun yıllardır yatırımlar yaptığını, müvekkilinin sonradan mağdur olmasını önlemek amacıyla gayrimenkulde davalıya ait payın üçüncü kişilere satışının önlenmesi bakımından ihtiyati tedbir kararı verilmesini talep etmiştir.Davalıya usulüne uygun olarak tebligat yapıldığı, davalının cevap dilekçesi ibraz etmediği görüldü.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:Dava; Hukuki niteliği itibariyle , ön alım hakkından kaynaklı tapu iptali ve tescili istemini ilişkindir.