İzmir 2. Asliye Ticaret Mahkemesi 2024/61 E., 2024/535 K.

T.C.
İZMİR
2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
DOSYA NO : 2024/61 Esas
KARAR NO : 2024/535
DAVA : İpotek (Terkin İstemli)
DAVA TARİHİ : 21/01/2024
KARAR TARİHİ: 06/06/2024
Mahkememizde görülmekte olan İpotek (Terkin İstemli) Davasının yapılan açık yargılaması sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ
İDDİA : Davacı vekilinin mahkememize verdiği dava dilekçesinde; Müvekkil ... dava konusu "İzmir ili Çiğli ilçesi...Mh., ... ada,.. parselde kayıtlı ... BB Nolu Mesken" nitelikli taşınmaz, müvekkil Sıdıka Keleş dava konusu ""İzmir ili Çiğli ilçesi... Mh.,... parselde kayıtlı ... Nolu Mesken ve 15 BB nolu Mesken" nitelikli taşınmazların mülk sahibidirler. İşbu satış öncesi taşınmazlar ...KONUT SAN. VE TİC.LTD.ŞTİ (kısaca... olarak anılacaktır.) adına kayıtlı iken; taşınmaz kaydına davadışı ... A.Ş. lehine 27/04/2016 tarih ... yev. No ile 7.000.000,00-TL bedelli ipotek tesis edilmiştir. Müvekkiller işbu ipoteğin konulduğu 3 adet bağımsız bölümü 22/09/2016 tarihinde davalı ...dan satın almışlardır. (Ek Tapu kayıtları) Satın alma sürecinde mevcut ipoteklerin garantörlük vasfında olduğunu, kısa sürede ipoteğin fek edileceğini söyleyen... yetkililerinin verdiği bu taahhüde güvenen müvekkiller satın alma bedellerinin tamamının ve nakden ödeyerek daireleri satın almışlardır. İpoteğe konu toplam ... bağımsız bölümden 11 adedi için; dava dışı ... tarafından Çiğli Tapu Müdürlüğüne gönderilen 15.06.2017 tarih ve 810 nolu Kısmi Terkin talebi ile bahsi geçen 11 bağımsız bölüm için 23.06.2017 tarihinde ipoteğin terkini işlemi yapılmıştır.