Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2023/1989 E., 2024/3168 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2022/673 E., 2023/168 K.
HÜKÜM : Ret
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Mahkemece bozmaya uyularak davanın reddine karar verilmiştir.
Mahkeme kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikler yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı; kendisi ve dava dışı eşi ... ile davalı arasında düzenlenen 24.06.2010 tarihli “anlaşmadır” başlıklı belgeye istinaden maliki olduğu 5962 ada 10 parseldeki 25 nolu dükkanı ve eşi ...'in maliki olduğu 1658 ada 1 parseldeki 2 nolu bağımsız bölümü Ziraat Bankası Çine Şubesinden aldığı 123.250,00 TL krediye kefil olan davalıya teminat amacıyla 25.06.2010 tarihli satış akdiyle temlik ettiğini, bilahare 2 nolu bağımsız bölümün davalı tarafından 16.11.2011 tarihinde üçüncü kişiye satılarak elde edilen 75.000,00 TL para ile kredi borcunun kapatıldığını, 05.06.2012 tarihinde tebliğ olunan ihtara rağmen 5962 ada 10 parselde bulunan 25 nolu bağımsız bölümün iade edilmediğini ileri sürerek davalı adına olan tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
II. CEVAP
Davalı; davacının kredi borcunu ödememesi nedeniyle Ziraat Bankası Çine Şubesince tarafına 03.06.2010 tarihli muacceliyet ihtarnamesi gönderildiğini, hakkında icra takibine başlamasını...