Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2024/2418 E., 2024/3668 K.

MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/553 E., 2024/422 K.
HÜKÜM/KARAR : Usulden Ret / Esastan Ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Sakarya 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2022/498 E., 2023/29 K.
Taraflar arasındaki tapuda cins değişikliği davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın usulden reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı; maliki olduğu 2651 parsel sayılı tarla niteliğindeki taşınmaz üzerine bina yaptırmak amacıyla arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlemek istediğini, ancak taşınmazın tarla vasfından dolayı işlem yapamadığını, taşınmazın 1/1000 ölçekli imar planının hemen yakınında kaldığını, imar planının yola kadar taşınmaması sebebiyle mağdur olduğunu, belediye ve tapuda yaptığı sözlü görüşmelerden sonuç alamadığını ileri sürerek 2651 parsel sayılı taşınmazın tarla olan vasfının düzeltilerek arsa olarak tescilini istemiştir.
II. CEVAP
Davalı ...