Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/3999 E., 2024/2410 K.

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/745 E., 2023/413 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul 9. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2008/219 E., 2021/60 K.
Taraflar arasında görülen ipoteğin fekki davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili, müvekkilinin 2006 yılında yakalandığı ekonomik kriz yüzünden maddi sıkıntı içine düştüğünü, bankalardan kredi alamadığını, tanıştığı davalıdan borç olarak alacağı 57.000.00 YTL para karşılığı 07.03.2007 tarihinde Beşiktaş 1383 ada 2 parselde kayıtlı 13 no'lu dairesini davalı lehine 250.000.00 YTL bedelle, iki yıl süre ve aylık yüzde 5 faizle ipotek ettirdiğini, ipotek kurulduktan 2 ay sonra davalıdan nakit ve çek olmak üzere toplam 57.000,00 YTL para aldığını, bir süre sonra müvekkili borcunu kapatmak için davalı ile görüştüğünde davalının 57.000,00 YTL almaktan imtina ederek borcunun 250.000,00 YTL olduğunu, bu bedelin ödenmesi halinde ipoteği fek edebileceğini beyan ettiğini, bunun üzerine müvekkilinin de...