Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/4028 E., 2024/2262 K.

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi
SAYISI : 2015/201 E., 2023/192 K.
Taraflar arasında ayıplı taşınmaz davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Mahkemece bozmaya uyularak davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Mahkeme kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili, davalının inşa ettiği “İstanbul Evleri“ projesinden 2006 tarihinde, A blok 31 numaralı daireyi satın aldığını, satış öncesi daire ilgili düzenlenen broşür ve kataloglarda daire net alanının 132,78 m2,ortak hacimler, kapalı otopark yeri ve daire net alanının da 157 m2 olarak belirtildiğini, daire teslimi sırasında verilen 15.12.2009 tarihli faturada 140,91 m2 olarak yaptığı ölçümlerde ise daire net alanının 109 m2 olduğunu, makbuz ve faturada bu alanların net mi brüt mü olduğunun belirtilmediğini, bu konuda yanıltıldığını, dairede eksik teslim edilen m2 nedeniyle değer kaybı oluştuğunu, taşınmazın tanıtım materyellerinde belirtilenden eksik şekilde teslim edildiğini, katolog mahal listesinde her daireye bir kapalı otopark ile gerekli sayıda sığınak yapılacağının vaat edildiğini, dış izolasyon kaplamasının taahüt edilen malzeme dışındaki bir malzeme ile kaplandığını, dairenin çatıdan su almaya başladığını, dairenin süresinde teslim edilmemesi halinde aylık 500 TL ceza ödeneceğinin taahüt...