Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/4319 E., 2024/2554 K.

MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/580 E., 2023/883 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Samsun 1. Tüketici Mahkemesi
SAYISI : 2022/357 E., 2023/37 K.
Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi, müdahalenin men'i ve tahliye davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; müvekkili ile davalı arasında imzalanan 29.07.2008 tarihli gayrimenkul satış sözleşmesi gereğince, Samsun ili 200 Evler Gece Kondu Dönüşüm Projesi alanı 264 adet Toplu Konut Projesi S4-3 B Blok 6 nolu taşınmazın 180 ay vadeyle davalıya satılarak teslim edildiğini, sözleşme gereğince taksitlendirilen borç bakiyesini ödemeyen davalı aleyhine satış işlemlerine aracılık eden Halkbankası A.Ş. tarafından gönderilen 04.11.2021 tarihli ihtarda borcun ödenmesinin bildirildiğini ancak ihtar gereğinin yerine getirilmediğini, taşınmazın da tahliye edilmediğini ileri sürerek sözleşmenin feshi, müdahalenin men'i ve taşınmazın tahliyesine karar verilmesini talep etmiştir.
II.