Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/4632 E., 2024/2793 K.

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 12. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2021/273 E., 2023/1148 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul 6. Tüketici Mahkemesi
SAYISI : 2019/872 E., 2020/373 K.
Taraflar arasındaki menfi tespit (tellallık sözleşmesinden kaynaklanan) davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; müvekkilinin eşinin başka emlakçılar vasıtası ile daha önce de gördüğü dava konusu taşınmazın fiyatının büyük oranda düştüğünü görünce aynı gayrimenkul alımı için dava dışı ... ile görüşme yaptığını, daha sonra müvekkili eşinin söz konusu taşınmazı görmesini istediğini, o sırada formalite olduğu söylenip davalı tarafından müvekkiline taşınmaz gösterme belgesinin imzalatıldığını, müvekkilin eşi ...'un taşınmazı kendi menfaatlerine uygun anlaşmayı sunan emlakçılar vasıtası ile satın alarak diğer emlakçılara komisyon bedeli ödediğini, ancak taşınmazı satın alan kişinin belgede sayılan kişilerden...