Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/4838 E., 2024/2762 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2022/194 E., 2023/205 K.
Taraflar arasındaki tazminat davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Mahkemece bozmaya uyularak davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Mahkeme kararı davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; davalılar arasında kat karşılığı inşaat ve satış vaadi sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşme uyarınca müvekkilinin, inşa edilecek yapının dükkan nitelikli iki bağımsız bölümünden birini satın almak üzere arsa sahibinin bilgisi ve onayı doğrultusunda vekil sıfatıyla hareket eden davalı müteahhit ... ile anlaştığını, müvekkili ile davalı müteahhit arasında 09.08.1999 tarihli noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesi imzalandığını ve taşınmaz bedelinin de peşin ödendiğini, inşaatın bir kısmının yapıldığını, A1 numaralı bağımsız bölümün müvekkiline teslim edildiğini ve bir süre zilyetliğinde kaldığını, akabinde tapu iptal ve tescil davası açıp önce davayı kazandığını, ancak bozma üzerine davanın aleyhine kesinleştiğini, mevzuata aykırı yapılan bina için yıkım kararı alındığını ve yıkıldığını, davalı arsa sahibi ...'ın müteahhidi yetkilendirdiğini, sözleşmenin vekaleten de olsa davalı arsa sahibi ile akdedildiğini, dükkanın devrini vaat edenin arsa sahibi olduğunu, bu nedenle arsa sahibinin...