Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/5142 E., 2024/3176 K.

MAHKEMESİ : Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/913 E., 2022/1388 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Trabzon 5. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/233 E., 2022/129 K.
Taraflar arasında karşılıklı olarak görülen tapu iptal tescil mümkün olmadığı takdirde alacak ve tazminat davalarından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince; asıl dava hakkında karar verilmesine yer olmadığına, karşı davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvuruların esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı-karşı davacı vekili ve katılma yoluyla davacı vekilince temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; davacının Trabzon İli Ortahisar İlçesi ... Mahallesi 175 ada 8 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan binada 3 nolu bağımsız bölümün, davalının ise 4 nolu bağımsız bölümün maliki olduğunu, Belediyece onaylı ruhsata esas projeye göre 8,70 m2 olunan giriş kısmının 3 nolu kısımda kaldığını, ancak tapu kaydında davalıya ait 4 parselde kaldığını, bu bölümün gerçek sahibinin müvekkili olduğunu, tapuda 4 nolu bağımsız bölümde gözüken 8,70 m2'lik kısma ilişkin olarak taraflar arasında sözleşme imzalandığını ve belirtilen kısmın istenildiği zaman davacıya tapuda...