Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/5489 E., 2024/3314 K.

MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 36. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/118 E., 2023/24 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Eskişehir 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/149 E., 2021/493 K.
Taraflar arasında birleştirilerek görülen ipotek bedelinin uyarlanması ve tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince asıl ve birleşen davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince davacılar vekilinin başvurusunun esastan reddine, davalı vekilinin başvurusunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına, asıl ve birleşen davanın reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
1. Davacılar vekili asıl davada; davaya konu 13189 ada 2 parsel sayılı taşınmazda bulunan 15 numaralı bağımsız bölüm üzerinde müvekkillerinin murisi ... lehine 27.06.1970 tarihinde ipotek tesis edildiğini, bu ipoteğin muris tarafından taşınmazın o tarihteki malikine verilen 40.000,00 ETL borca karşılık kurulduğunu, resmi senede göre ipotek bedelinin taksitler halinde 01.06.1972 tarihine kadar ödenmesi gerektiği halde ödemenin yapılmadığını, taşınmazın 27.02.2015 tarihinde davalı şirket tarafından üzerindeki ipotekle birlikte satın...