Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/5801 E., 2024/3516 K.

MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/261 E., 2023/2507 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Ankara 9. Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/297 E., 2021/1716 K.
Taraflar arasındaki alacak davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; taraflar arasında 01.06.2019 tarihli kira sözleşmesi düzenlendiğini, sözleşmenin özel şartlar (19) maddesinde, bir kira ödenmediği takdirde gelecek kiraların muacceliyet kesbedeceğini, gelecek kiraların tahsiline gidileceğinin kararlaştırıldığını, davalı kiracının 2020 yılı Şubat, Mart, Mayıs, Haziran kiralarını zamanında ödenmediğini ve dönem sonuna kadar olan kira bedellerinin muaccel hale geldiğini, davalı kiracı tacir olduğundan 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun (6098 sayılı Kanun) 346 ncı maddesinin 01.07.2012 tarihinden itibaren 8 yıl süreyle uygulanmayacağın ileri sürerek; fazlaya dair hakları kalmak suretiyle, şimdilik 500,00 TL olmak üzere bilirkişi marifetiyle hesap edilecek 2021 yılı Ocak-Aralık dönemi 12 aylık muaccel...